Compra imobiliária com Suporte Jurídico-Comercial Integrado

Personal Broker

Um modelo de atendimento focado no comprador de imóveis, que deseja segurança, agilidade e representação qualificada durante todo o processo de aquisição. Ao contrário do mercado tradicional, que atua de forma pulverizada e sem foco, oferecemos representação exclusiva do comprador, unindo experiência jurídica e comercial para proporcionar decisões mais seguras e inteligentes.

✅ Diferenciais do Modelo

Suporte jurídico especializado incluso (você é advogado imobiliário)
Representação do comprador (modelo pouco explorado no Brasil)
Eliminação de conflitos de interesse: você não representa o vendedor
Segurança documental desde a primeira visita
Rede de parcerias estratégicas para ampliar as possibilidades de compra
Acompanhamento completo até a entrega das chaves

💼 Remuneração e Parcerias

O comprador não paga honorários diretos.
A comissão é repassada normalmente pelo vendedor, como já ocorre no mercado.
Em caso de imóvel representado por outra imobiliária, a comissão é dividida de forma ética, justa e transparente.
Caso surjam custos extras (ex: certidões adicionais, laudos), estes são acordados previamente com o cliente.

🔐 Por que os compradores vão querer assinar?

Porque sentem-se protegidos juridicamente
Porque economizam tempo e evitam riscos
Porque sabem que não serão enganados por vendedores mal-intencionados
Porque valorizam profissionais que os representem de forma íntegra e estratégica
Porque entendem que estão fazendo um negócio seguro, ético e vantajoso

Enquanto outros vendem imóveis, eu represento quem quer comprar com segurança, estratégia e exclusividade.

1. Contrato de Exclusividade de Compra

Você, cliente, assina um contrato autorizando-nos a representá-lo de forma exclusiva na busca e negociação do imóvel desejado.

O contrato formaliza o meu papel como consultor estratégico de aquisição, e não como mero corretor.

O comprador não arca com nenhum custo direto — o pagamento virá via comissão já existente nas transações, conforme práticas do mercado.

2. Diagnóstico e Briefing Personalizado

Reunião para entender necessidades, objetivos, perfil do imóvel desejado, localização, orçamento, modelo de financiamento (se houver), entre outros detalhes.

A partir disso, definimos os critérios para buscas e análises jurídicas preventivas.

3. Busca e Curadoria Estratégica

Busca ativa no mercado (inclusive via parcerias com outras imobiliárias ou corretores), respeitando os filtros definidos.

Toda tratativa com terceiros passa por mim, garantindo confidencialidade, imparcialidade e análise técnica.

4. Análise Jurídica Prévia

Antes mesmo da visita, é realizada uma pré-análise documental dos imóveis selecionados, evitando riscos e perda de tempo.

5. Negociação com Segurança

Conduzimos toda a negociação estratégica em seu nome de comprador.

Análise de riscos, revisão contratual, elaboração de minutas e due diligence jurídica fazem parte do pacote.

6. Fechamento com Garantia

Você, cliente, só assina o contrato de compra com nossa aprovação jurídica.

Toda a transação é documentada com segurança, acompanhada até o registro final.